Maison à vendre, 88m², La Chapelle-Thouarault

Description

Maison 5 pièces 88 m² Maison récente 2022 à La Chapelle-Thouarault -3 chambres -Dpe A L'agence Mpi de L'Hermitage vous propose en exclusivité à la vente cette maison récente située sur la commune recherchée de La Chapelle-Thouarault 35590 desservie par les bus du réseau star de Rennes métropole, à 3 minutes de L'Hermitage 35590 et sa gare Sncf (8 minutes par le train de Rennes) , à 20 minutes à l'Ouest de Rennes 35000. Envie d'une maison moderne, économe en énergie et prête à vivre ? Cette maison construite en 2022 à La Chapelle-Thouarault coche toutes les cases ! Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec cuisine aménagée et équipée, exposée sud/ouest, un cellier et un Wc. À l'étage, trois chambres confortables sur parquet accueillent votre espace nuit, accompagnées d'une salle de bains et d'un second Wc. Côté extérieur, vous profitez d'un jardin facile d'entretien, un abri avec électricité et deux places de parking privatives, dont une avec son carport. Viennent compléter les prestations. Bonnes Performance énergétique : Dpe A (45 kWh/m²/an) Faibles consommations (estimation entre 450 € et 680 € par an) grâce au chauffage gaz de ville et au ballon thermodynamique. Une maison récente, sans travaux, idéale pour un premier achat ou une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable aux portes de Rennes. Prix affiché hors frais de rédaction d'acte et frais de notaire Pour plus d'informations, contactez l'Agence Mpi Mon Partenaire Immobilier au [Coordonnées masquées]. Plus de photos et visite immersive disponibles sur notre site agencempi. Surface : 88 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 45 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 32 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 680 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :