Maison à vendre, 160m², Périssac

Description

Maison d’Architecte 160 m2 ambiance Sud, non mitoyenne, en première ligne, sans vis à vis, dans quartier très calme à 10 minutes de Libourne, Saint André de Cubzac, Cavignac et Coutras, 30 minutes de Bordeaux, proche toutes commodités : commerces, médecin, infirmières, écoles, collège, A10, A89… Vous pourrez apprécier ses beaux volumes ainsi qu’une clarté exceptionnelle, des matériaux de qualité. Au rez de chaussée : un vide sur entrée (patio intérieur) 20 m2 environ vous emmène d’une part vers la cuisine avec îlot central, accès terrasse couverte 15 m2, le cellier, un WC et d’autre part vers le salon / salle à manger 35 m2 environ, chauffage Clim réversible et poêle à bois équipé granulés. Au premier étage : un palier distribue distinctement la suite parentale comprenant un dressing et une salle de bain / WC séparés et dans l’autre aile l’espace enfants ou invités (3 chambres loft), une salle de jeux et loisirs avec possibilité d’ajouter une pièce d’eau (branchements installés). Le tout sur un agréable jardin arboré d’environ 1600 m2 constructibles en totalité avec un grand parking, place camping-car, garage 40 m2 pour deux véhicules, une piscine à l’abris des regards 8 x 4 m, des arbres fruitiers… Photos supplémentaires sur demande… Premier contact par mail… Visite avec projet de financement abouti. ?Agences s’abstenir?