Maison à vendre, 131m², Coussac-Bonneval

Description

Propriété 5 pièces 131 m² Au coeur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante fermette pleine de caractère implantée sur un terrain de 4,2 hectares, idéale pour un projet familial, équestre, agricole, touristique ou de gîtes. La propriété se compose de : Deux maisons d'habitation offrant la possibilité d'accueillir une grande famille, de créer un logement indépendant ou de développer une activité de location. D'importantes dépendances comprenant granges, hangar, anciennes étables et bâtiments agricoles, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Une vaste cour centrale desservant l'ensemble des bâtiments. 4,2 hectares de terrain attenants, composés de prairies et d'une partie boisée, parfaits pour accueillir des animaux ou profiter d'un cadre de vie exceptionnel. Présence de sources sur la propriété, véritable atout pour l'entretien du terrain ou un projet agricole. Cette propriété bénéficie d'un environnement paisible, sans vis-à-vis direct, tout en restant accessible aux commodités. Les atouts : Deux habitations indépendantes Nombreuses dépendances de grande capacité 4,2 hectares de terrain attenants Cadre champêtre et préservé Fort potentiel de rénovation et de valorisation Idéal pour activité équestre, agricole, gîtes ou résidence familiale Une propriété rare offrant de multiples possibilités dans un cadre naturel privilégié. À découvrir sans tarder ! Surface : 131 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 446 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 405 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G