Appartement à vendre, 35m², Corbeil-Essonnes

Description

Votre agence 123webimmo vous présente : À CORBEIL-ESSONNES – INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN – STUDIO VENDU LOUÉ AVEC PARKING Vous recherchez un investissement locatif sans vacance locative et avec un locataire déjà en place ? Découvrez ce grand studio d'environ 35 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue, à proximité des bords de Seine, des écoles et des commerces. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec coin kitchenette, ainsi que d'un espace nuit indépendant pouvant faire office de petite chambre. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC indépendant. Une place de stationnement extérieure privative complète ce bien. Un investissement locatif déjà en place Le logement est actuellement loué en meublé et bénéficie d'une situation rassurante pour un investisseur : Locataire en place depuis février 2026 Loyers à jour Garantie loyers impayés (GLI) Aucun risque de vacance locative à la mise en vente Location meublée sous statut LMNP Données locatives Loyer mensuel hors charges : 655 euros Provision sur charges : 55 euros/mois Loyer mensuel charges comprises : 710 euros Ce bien offre ainsi la possibilité de réaliser un investissement locatif immédiatement opérationnel, sans avoir à rechercher un locataire ni à prévoir de période de relocation. Emplacement recherché à Corbeil-Essonnes, à proximité des commodités, des écoles et des bords de Seine. Un bien idéal pour un investisseur souhaitant se constituer ou développer son patrimoine avec un appartement déjà loué et une gestion locative sécurisée. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations sur cet investissement ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement :