Maison à vendre, 122m², Kervignac

Description

Idéalement située dans le bourg de Kervignac, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du pôle santé, cette maison de 122 m² offre un fort potentiel d'aménagement. (20 min de Lorient, 10min des plages et 35 min de Vannes) Édifiée sur un terrain de plus de 550 m², elle est actuellement organisée en deux espaces de vie distincts, mais peut facilement être réunie pour former une seule et grande habitation familiale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau avec Wc, des toilettes indépendantes ainsi qu'un garage. À l'étage, la maison dispose d'une cuisine séparée, d'un séjour/salle à manger lumineux avec balcon, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Le dernier niveau comprend des combles aménageables offrant un beau potentiel d'agrandissement. Il est notamment possible d'y créer deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec Wc, selon vos besoins et vos envies. Cette propriété séduira aussi bien une famille à la recherche d'un logement spacieux qu'un investisseur souhaitant exploiter ses différentes possibilités d'aménagement. Honoraires de 5.07 % Ttc inclus à la charge de l'acquéreur (225 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Caroline Salmon inscrite au Rsac de Lorient n° 841 475 437 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :