Maison à vendre, 350m², Claviers

Description

Dominant un terrain de 3730 m² en restanques de pierres sèches, cette demeure de 7 chambres totalise confort et charme provençal. Rénovée pour l’efficience énergétique, elle dispose d'une pompe à chaleur neuve, de menuiseries changées en 2023 et de la fibre optique. Le jardin, complanté d’oliviers et d’agrumes, est optimisé par un réseau d’arrosage relié à une citerne de 90 m³. La piscine (10x6m), chauffée, prolonge la saison de baignade face à une vue dégagée plein sud. L’Organisation intérieure privilégie le rangement (dressing, placards, cave à vins, réserve) et l'atmosphère chaleureuse (poêle à bois et cheminée). En complément de l’habitation principale, deux appartements de type T2 assurent un revenu locatif immédiat de 15 000 €/an. Un abri voiture, un cabanon en pierre et un portail automatique complètent ce bien pensé pour la vie de famille et la rentabilité. Etiquette énergie Primaire D 169kwh/m2/an Etiquette climat D 24kg/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 561 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Michel Dufayel, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Fréjus sous le numéro 914 136 973