Appartement à vendre, 68m², Garches

Description

Situé au coeur de la plus belle résidence de Garches, L'Arboretum, construite en 2008 au sein d'un somptueux parc arboré, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces, cet appartement de 3 pièces allie luxe, confort et calme. Situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur, ce bien de 69 m² se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son bel extérieur. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour parqueté prolongé par un large balcon de 18 m² exposé ouest offrant une vue dégagée sur la verdure. La cuisine aménagée attenante peut être complètement ouverte pour créer une pièce de vie de 36 m². La partie nuit, bien séparée, comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. L'appartement bénéficie de prestations haut de gamme: double vitrage aluminium/bois, volets roulants électriques, parquet massif, excellente isolation, eau chaude et chauffage individuel électrique. Le ravalement de la résidence a été voté et restera à la charge du vendeur. Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien rare à Garches à proximité immédiate de toutes commodités. Copropriété de 72 lots - dont 72 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2640.00 euros.