Maison à vendre, 99m², Saint-Ours

Description

Maison individuelle – Peschadoires, Saint-Ours - mitoyenne d’un côté. À découvrir, maison individuelle d’environ 99,60 m² habitables, implantée sur un terrain de 834 m², avec jardin, terrasse et deux garages. Au rez-de-chaussée: - Salon de 25,6 m² - Cuisine indépendante aménagée de 20 m² - WC - Deux garages de 17,7 m² et 34 m² - Cave de 3,5 m² À l’étage: - Hall de 9 m² ( pouvant faire office de bureau - Deux chambres de 14,3 m² et 16,1 m² - Salle de bains de 9,1 m² - WC Extérieurs et annexes: - Terrain de 834 m² - Jardin d’environ 691 m² - véranda - Deux stationnements intérieurs - Deux stationnements extérieurs - Grenier - Vue dégagée - Exposition Ouest Caractéristiques techniques: - Chauffage: bois et pompe à chaleur - Production d’eau chaude liée au système de chauffage - Menuiseries bois, double vitrage - Assainissement collectif: tout-à-l’égout conforme - DPE: D – 232 kWhEP/m²/an - GES: B – 8 kg CO₂/m²/an - Estimation des dépenses énergétiques: entre 1 860 € et 2 590 €/an - Maison à rénover Contactez dès maintenant l'agence 2A IMMO pour organiser une visite. Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Ce bien vous est présenté dans notre agence 2A IMMO numéro SIRETMme Alexane DRIJARD Agent Immobilier CPIMme Agnès GRIVOT conseillère en immobilier EI-RSACHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1860.00 € et 2590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).