Maison à vendre, 142m², Villenave-d'Ornon

Description

Je vous propose de visiter cette maison de Villenave d'Ornon (33140) située à proximité immédiate des commodités et des transports en commun avec un accès rapide aux autoroutes A62 A 63. D'une superficie habitable de plus de 140 m2, elle dispose également d'un grand garage traversant de 50 m2 ( env. 5 X10) . Le rez de jardin offre 2 pièces servant de chambres , une buanderie avec douche ainsi que des wc indépendants. L'ensemble permet la création d'un logement totalement indépendant. La maison est chauffée avec une pompe à chaleur Daikin, dispose d'un portail électrique, d'un visio phone et d'une alarme. Toutes les fenêtres sont en Pvc double vitrage. De marque Prince A l 'étage, les espaces sont distribués par un large couloir ouvrant sur 3 chambres(+10 m2) dont 2 avec placards intégrés ainsi qu'une salle d'eau et une cuisine (11m2) entièrement rénovées. Cette dernière, actuellement fermée peut être ouverte sur le salon de plus de 30 m2. Les wc de l'étage comme ceux du rez de jardin sont indépendants et disposent d'une fenêtre. L'accès à cette maison se fait par une allee goudronnée où vous disposerez de 2 ou trois places de parking. Un terrain clos, piscinable et entièrement végétalisé de plus 1430 m2 entoure cette propriété et autorise une reste à construire de 60 m2 La dépense énergétique pour l'année 2025 est de moins de 2000 euros (facture) Le Dpe date du 09 Janvier 2026