Maison à vendre, 96m², Rocquigny

Description

Référence 459 : Située sur la commune de Rocquigny, découvrez cette maison individuelle de 96 m², offrant une agréable vie de plain-pied et ayant bénéficié d'importants travaux de rénovation ces dernières années. L'entrée ouvre sur une spacieuse pièce de vie réunissant salon-séjour et cuisine ouverte équipée et aménagée. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La maison repose sur un sous-sol complet comprenant un garage ainsi que plusieurs espaces dédiés à la chaufferie, la buanderie et au stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin situé à l'arrière de la maison, agrémenté d'une dépendance. Une allée devant le garage permet également le stationnement d'un véhicule. Côté prestations, la maison bénéficie d'une couverture refaite en 2021, d'une isolation thermique par l'extérieur réalisée en 2023 et de menuiseries récentes en double vitrage PVC. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul, complétée par un insert bois. Assainissement individuel. Taxe foncière : 572 € / an. Une maison confortable et fonctionnelle, idéale pour celles et ceux qui recherchent le calme d'une maison individuelle avec jardin, tout en profitant de travaux importants déjà réalisés. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1956.00 € et 2609.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller PERGENT IMMOBILIER : Allan Gilmer Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 882295884