Appartement à vendre, 100m², Sceaux

Description

Au coeur de Sceaux, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, découvrez ce magnifique appartement 5 pièces en rez-de-jardin, à proximité immédiate des commerces, des écoles réputées et des transports. D'une surface habitable d'environ 100 m², ce bien rare séduit par ses volumes généreux et son agencement idéal pour une vie familiale. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un vaste séjour d'environ 31 m² offrant un espace de vie lumineux et convivial, ainsi que d'une cuisine indépendante. L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un Wc indépendant, permettant une organisation fluide et fonctionnelle. L'atout majeur de ce bien réside dans ses extérieurs exceptionnels : un jardin privatif d'environ 144 m² ainsi que deux terrasses totalisant plus de 19 m², offrant un cadre de vie rare aux portes de Paris. Atouts du bien : • 4 chambres – idéal famille ou investissement locatif • Grand séjour de plus de 30 m² • Jardin privatif d'environ 144 m² • Deux terrasses • Double pièce d'eau (Sdb + Sde) • Agencement optimisé Transports &amp commodités : • Quartier calme et résidentiel • Proximité immédiate des commerces et écoles • Rer B à quelques minutes • Accès rapide à Paris Appartement neuf – Frais de notaire réduits Pas de frais d'agence, bâtiment Bbc, normes Rt 2012/Re 2020, faibles charges. Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins. Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc). Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations. Réservations sur demande – Joignable 7J/7 |+33 (0)6. | Madame TAIEB Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Bethel Capital : Shana Taieb Agent commercial (Entreprise individuelle)