Appartement à vendre, 35m², Nice

Description

Appartement 1 pièce 35 m² Sur l'Avenue Alfred Borriglione, à seulement 130m du tramway et dans une copropriété de 1965 en excellent état avec concierge. Magnifique F1 situé au 4eme étage avec ascenseur d'une superficie de 35.04m2 en bon état. Appartement composé d'une entrée, un séjour avec coin nuit, d'une cuisine semi-indépendante donnant sur un agréable extérieur exposé Nord de 4.50m² sur la rue Gilly et d'une salle de bains avec WC. Une CAVE complète ce bien. Réf. - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 97 - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Classe énergie 211 kWh/m².an (D) - Classe climat 46 kg CO2/m².an (D) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 610 euros ~ 826 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - TABONI TRANSACTIONS - Non-détention de fonds - SIRET NICE 0040 - CPI CPI Surface : 35 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 97 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 211 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 206 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 826 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :