Maison à vendre, 90m², Halluin

Description

L’agence Perez Immo vous propose cette maison semi individuelle (par le garage) de 2009 construite en fond de raquette d’un lotissement paisible d’Halluin. Située à distance de marche de nombreux commerces et infrastructures Halluinoises, vous serez séduits par sa décoration et son état technique irréprochable. Le hall d’entrée avec vestiaire et wc avec lave main dessert une pièce de vie de 42m² comprenant un salon séjour lumineux avec son carrelage imitation parquet pour une ambiance chaleureuse et une cuisine équipée récente et qualitative avec électroménager haut de gamme (2019). L’étage offre 3 chambres de 10 à 13m² et une vaste salle de bain complète de 9m² (douche, vasque, baignoire avec balnéothérapie). Une terrasse carrelée de 50m² avec store banne et un jardin idéalement exposé Sud Ouest vous permettront de nombreux loisirs ou soirées en famille ou entre amis. Le stationnement n’est pas oublié sur ce bien puisque vous disposez de 2 garages avec portes motorisées dont un traversant et de 3 places de stationnement privatives parfaites pour recevoir. Un devis a été fait pour transformer l'un des deux garages existants en pièce de vie et notamment une suite parentale de 18m² en rez de chaussée. Menuiseries double vitrage bois avec volets roulants motorisés sur l’ensemble de la maison, chauffage central gaz (chaudière 2019), électricité aux normes, alarme, adoucisseur d’eau A visiter sans tarder! Bien rare sur le secteur extrêmement bien entretenu et décoré avec goût Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Damien PARRENT Entrepreneur individuel RSAC Lille Métropoleagissant pour l’agence PEREZ Immo Carte professionnelle SAS LOGIDEAL CPIValidité Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1190 € et 1670 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 90 m².