Maison à vendre, 64m², Saint-Sulpice-de-Royan

Description

Exclusivité Planète Immobilier.Charmante maison de plain-pied située sur la commune de Saint-Palais sur mer dans le quartier de Nauzan. Elle se trouve à 800 mètres de la plage de Nauzan et 900 mètres du centre ville de Vaux sur mer.Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte ayant accès direct sur la terrasse et le jardin, 3 chambres, salle de bains, wc indépendant, ainsi qu'un cellier et un abri de jardin.Vous pourrez stationner votre véhicule devant la maison.Le chauffage est électrique (plusieurs radiateurs changés en 2025).Excellent état général.Surface: 64,42 m².Copropriété de 20 lots principaux. Charges annuelles courantes: 120 €. Aucun travaux à prévoir.Prix honoraires inclus: 323 300 € (Prix net vendeur 305 000 € / Honoraires charge acquéreur 6% soit 18 300 €).Les risques auxquels ce bien est soumis sont consultables sur le site réalisé le . Classe énergie E.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023: entre 1240 € et 1720 €.