Maison à vendre, 164m², Albi

Description

Maison 7 pièces 164 m² Située dans le quartier de La Mouline, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles, cette maison de 1976 offre un beau potentiel et une configuration idéale pour une grande famille ou un projet bi-familial / investissement. Elle se compose de 2 niveaux : Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon, deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage : Grand séjour avec cheminée donnant sur une agréable terrasse Cuisine séparée (fermée) De deux chambres, une salle de bains et un WC. Prévoir une remise au gout du jour à l'étage. Menuiseries : double vitrage (PVC pour la cuisine du RDC, bois pour le reste de la maison) Chauffage électrique + climatisation à l'étage Cheminée dans le séjour principal Un grand garage complète cette charmante maison. Ne tardez pas à venir visiter ce bien au fort potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Sylvie BATAILLE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 444508824 Surface : 164 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 181 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 960 € et 4 060 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).