Appartement à vendre, 72m², Échirolles

Description

Nouveauté ! Echirolles - Rue Paul Langevin Venez découvrir ce bel appartement T3 de 72 m², idéalement situé à deux pas des transports en commun, des établissements scolaires, des commerces ainsi que d'un accès rapide à la rocade. Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et bien entretenue avec un parc privatif, cet appartement lumineux d'une surface de 72,6 m² se compose de deux chambres, d'une cuisine, d'un grand salon lumineux donnant accès au balcon avec vue sur les montagnes, d'une salle de douche et de Wc séparés. Le chauffage est collectif au gaz, et les fenêtres sont en double vitrage Pvc, toutes équipées de volets roulants électriques. Le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude sont compris dans les charges. Le stationnement est libre au sein de la résidence. Un garage est également disponible en supplément (15 000€). Aucun travaux n'est à prévoir dans la copropriété. N'attendez plus et contactez-nous pour venir visiter votre futur chez vous ! A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre total de lots : 23 Lots d'habitation : 23 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,14 € comprenant le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Taxe foncière : 239 € (ancien propriétaire exonéré) DPE : D Consommation énergétique estimée entre 1 300 € et 1 820 € par an, date de référence janvier 2021 Date de réalisation du diagnostic énergétique: Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mathilde Calixte - Ei - Agent commercial - Rsac 947 878 864 - Grenoble - CIMM Immobilier Seyssinet - Sas Qualit'immo 38 - Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Cimm Immobilier Seyssinet : Mathilde CALIXTE Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 947878864