Maison à louer, 79m², Mérignac

Description

Appartement 4 pièces 79 m² Mérignac-centre, proche Tram A, lumineux appartement meublé traversant récemment rénové, de 4 pièces et 79m2, avec petit balcon et cave, situé au 2ème étage d'une résidence de 4 étages, et comprenant : - entrée - double-séjour ouvert sur petit balcon, avec espace salon (avec Tv) espace repas - cuisine séparée entièrement équipée (avec plaques à induction, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, four, petit électroménager) - 3 chambres avec coin bureau (dont 2 avec lit double couchage et placard-penderie, et 1 chambre d'appoint (avec canapé convertible Bz et meuble de rangement) - salle d'eau (avec douche et lave-linge) - dégagement avec placards intégrés - cave au sous-sol Bon à savoir : fibre / chauffage électrique / parking libre devant la résidence. Sur place ou à proximité : tous commerces et services du centre de Mérignac, écoles, transports Tram A (arrêt Mérignac centre) et nombreux bus (dont lignes 1 et 16 avec accès direct gare Bordeaux Saint-Jean, aéroport et Bordeaux centre), infrastructures sportives et culturelles (dont stade du Jard sur place, espace aquatique, médiathèque, cinéma, salle du PIn Galan etc.) Accès rapide à rocade (sortie 10). Surface : 79 m² Loyer : 1390 € / mois (charges comprises) Montant des charges : 96 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Honoraires à la charge du locataire : 515.19 € dont 118.89 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 2588 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 144 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 4993 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Demander plus d'informations