Maison à vendre, 159m², Fruges

Description

Maison 5 pièces 159 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial Curame, Selarl vous proposent : Maison / villa à vendre - Fruges (62310) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Maison sur sous-sol complet située à Fruges. Cette maison individuelle d'une surface de 159 m², construite dans les années 1970 se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée donnant sur un beau salon séjour de 35m², d'une cuisine spacieuse et lumineuse de 15m², une salle d'eau (douche et meuble vasque), une extension à l'arrière faisant office de bureau et de cellier et Wc. A l'étage, vaste palier desservant 4 belles chambres de 10m² à 13m², une salle de bain (baignoire et meuble vasque). La maison dispose également d'un grenier, d'un garage en sous-sol complet. L'exposition au sud permet de bénéficier d'une bonne luminosité. Menuiseries Pvc et bois double vitrage, chauffage au fioul. Le tout bâti sur un magnifique terrain de 1775m². Diagnostique de Performance Energétique : Consommation : 323 kWh / m² / an, Classe : F Émissions : 99 kg Co2 / m² / an, Classe : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Curame, Selarl - Notaires à Fruges - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 159 m² Prix du bien : 172440 € Prix du bien hors honoraires : 165000 € Honoraires Ttc : 4.51 % soit 7440 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 450 € et 8 780 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe mander plus d'informations