Appartement à vendre, 82m², Courbevoie

Description

À seulement quelques pas de La Défense, du centre commercial Westfield les 4 temps et de l'ensemble des transports (Métro Ligne 1, Rer A, Rer E (à 100 mètres) Tram T2, Transilien), découvrez ce bel appartement de 82,29m² au sein d'une résidence calme et sécurisée avec gardien. Situé en étage élevé, cet appartement séduit par sa belle luminosité , son agencement particulièrement fonctionnel et sa vue panoramique sur Paris. Cet appartement est composé d'un double séjour lumineux de près de 33m², d'une cuisine indépendante (possibilité cuisine Us), de 2 chambres (possibilité 3 chambres), d'une salle de bain, d'une salle d'eau , d'1 Wc indépendant, et de nombreux espaces de rangement. Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Au pied de l'immeuble, vous pourrez profiter d'espaces verts, des nombreux commerces, et des écoles situées à proximité immédiate (école maternelle La Marelle, école primaire Guynemer). Cet appartement situé à 10 min à pied du centre de Courbevoie et du marché de Charras bénéficie également d'un accès rapide aux grands axes routiers (A14, A86). Charges mensuelles de copropriété de 538 euros comprenant gardiennage, chauffage collectif , eau froide/chaude, entretien des espaces collectifs. Taxe foncière: 1225 euros. Avec son Dpe C, l'appartement bénéficie d'une consommation énergétique maîtrisée ce qui constitue un véritable atout. N'hésitez pas à nous pour toute demande d'information ou pour l'organisation d'une visite! 4-room apartment 82.3 sqm High-floor apartment with panoramic views over Paris Prime location, just a short walk from La Défense, Westfield Les 4 Temps, and major public transport (Metro Line 1, Rer A, Tram T2, Transilien) Bright 33 sqm double living room 2 bedrooms with the possibility of creating a 3rd bedroom Separate kitchen with potential to open onto the living area 1 bathroom, 1 shower room, and separate Wc Plenty of built-in storage Private cellar and underground parking space Secure residence with concierge Green spaces, shops, and schools within walking distance 10-minute walk to Courbevoie town centre and Charras market Easy access to the A14 and A86 motorways Monthly service charges: ?538 (including concierge, central heating, hot & cold water, and maintenance of common areas) Annual property tax: ?1,225 Energy Performance Certificate (Epc): C Don't hesitate to contact us to arrange a viewing. (4.00 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Marion Le Bars (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 998 924 641 - Nanterre.