Appartement à vendre, 43m², Couëron

Description

De particulier à particulier sans Frais d'agences libre de locataire . Appartement T2 43 m2 idéalement situé au centre- ville de Couéron (la Mairie à 100 m) dans une petite résidence de 2001 parfaitement entretenue composée de 12 appartements. Commerces, transports en commun et toutes commodités à 100 mètres. Le bien inclut un garage individuel fermé. L’Appartement est situé au premier étage et bénéficie d’un balcon/terrasse de 18 m2. Il se compose d'une entrée, un placard, un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable, une salle d’eau (Douche / lavabo et emplacement lave-linge), un Wc séparé. Fenêtres Pvc double vitrage , volets roulants. Le sol, les peintures, les radiateurs programmables Noirot sont neufs. La cuisine aménagée a 10 ans, la plaque, le four, le réfrigérateur restent en place. Chauffage électrique individuel, radiateur sèche serviette Sdb Les diagnostics légaux seront réalisés en janvier 2026. Premier contact par mail, photos complémentaires sur demande Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1000 euros Ttc par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).