Maison à louer, 115m², Angoulême

Description

À louer, maison en pierre rénovée et entièrement meublée, située dans le quartier recherché Quartier Victor Hugo. D’une surface d’environ 115 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec un extérieur au calme en plein cœur de la ville. ? Un extérieur rare • Jardin clos exposé plein sud • Terrasse bois exotique récente (2025) • Véranda moderne ouverte sur le jardin • Environnement calme, sans vis-à-vis ?️ Pièce de vie lumineuse • Belle pièce de vie traversante avec parquet ancien • Accès direct véranda et jardin • Mobilier complet et fonctionnel • Maison prête à vivre ? Cuisine équipée • Cuisine aménagée avec électroménager complet • Four, plaques gaz, hotte, lave-vaisselle • Réfrigérateur et petit électroménager • Vaisselle fournie ?️ Espace nuit • 3 chambres • Dont Suite parentale en rez-de-chaussée avec accès direct au jardin et salle d’eau privative • Salle d’eau + salle de bains • Possibilité d’espaces bureau (télétravail) • 1 dressing ? Annexes • Garage avec porte motorisée • Stationnement facile devant la maison • Cave saine pour stockage • Accès latéral pratique ? Emplacement • Quartier Quartier Victor Hugo • Marché Victor Hugo et commerces accessibles à pied (environ 5–8 min) • Écoles à proximité immédiate • Arrêts de bus à quelques minutes ? Accès rapide à la Gare d'Angoulême • 5 à 8 min en voiture • 10 min à vélo ? Confort • Fibre internet • Chauffage gaz à condensation ? Conditions • Loyer : 1350 € / mois hors charges • Charges : 45 € (ordures ménagères + entretien chaudière) • Disponible : FIN septembre ? Location idéale pour mutation professionnelle, prise de poste ou famille.