Maison à vendre, 95m², Saint-Philibert

Description

Maison - 4 pièces - 95 m2 De particulier à particulier – Maison récente de 4 pièces construite en 2025, lumineuse et évolutive, proche plages et commerces, disponible immédiatement. Maison contemporaine de 95 m² répondant aux exigences Re 2020 pour un confort optimal et des économies d’énergie garanties. Vendue directement par son propriétaire, sans intermédiaire, cette maison vous permet de réaliser des économies sur les frais d’agence. Idéalement située dans un petit lotissement de 9 lots, au calme, à proximité immédiate des plages et des commerces accessibles par de nombreux sentiers piétonniers, cette maison allie modernité, praticité et cadre de vie agréable. Potentiel d’extension : possibilité d’agrandir (sous réserve des règles d’urbanisme locales), pour adapter la maison à l’évolution de vos besoins. Au rez-de-chaussée : • Une pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte toute équipée (électroménager haut de gamme inclus). • Une buanderie équipée d’un évier et d’un placard de rangement, • Un grand placard d’entrée aménagé et un Wc indépendant. À l’étage : • 3 belles chambres spacieuses et bien exposées (faible vis-à-vis). • Une salle d’eau moderne et un Wc sur le palier. Extérieur : • Un terrain de 293 m² exposé Sud, idéal pour profiter du soleil toute la journée. • Chauffage par pompe à chaleur (Pac) et isolation performante pour un confort toute l’année et des factures d’énergie maîtrisées. Atouts supplémentaires : • Quartier calme et recherché, proche de toutes les commodités. • Deux places de parking à l’entrée du terrain (carport possible) • Possibilité de vendre avec tout ou partie des meubles (à discuter). • Disponibilité immédiate