Appartement à vendre, 107m², Puteaux

Description

Appartement T5 neuf à Puteaux avec parking au 5e étage exposé sud-ouest Situé à Puteaux, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 107,79 m² pour un prix de 1 174 000 €. Il se trouve au 5e étage d'un immeuble récent dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2028, garantissant un cadre moderne et conforme aux dernières normes de construction. Composé de cinq pièces dont quatre chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage professionnel. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, idéal pour accueillir famille et amis, tandis que la cuisine complète parfaitement cet ensemble. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC distinct assure un confort optimal au quotidien. Exposé sud-ouest, l'appartement bénéficie d'un ensoleillement agréable en seconde partie de journée, favorisant une ambiance chaleureuse et lumineuse. L'état neuf du bien, associé à une construction de 2028, garantit une isolation thermique et phonique performante, validée par une classification énergétique A pour le DPE et le GES. Ces caractéristiques contribuent à un confort de vie élevé et à une maîtrise des consommations énergétiques. Une place de parking intérieure est incluse, facilitant le stationnement en centre-ville. Ce stationnement sécurisé représente un atout pratique et apprécié dans un environnement urbain. L'accès à l'immeuble est facilité par un ascenseur desservant l'étage, renforçant l'accessibilité du logement. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, des vitrages double et triple pour une isolation renforcée, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit par fibre optique est disponible, assurant un accès rapide et fiable aux services numériques. Le chauffage central ainsi que l'eau chaude et courante sont installés pour un confort complet. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est également adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et bien desservi. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, assurant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable lors de l'acquisition. La qualité de la copropriété et la modernité des installations participent à la valorisation de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON