Maison à vendre, 75m², Guémené-sur-Scorff

Description

Maison 4 pièces 75 m² Maison en pierres – 75 m² – Guémené-sur-Scorff (56160) Au cœur de Guémené-sur-Scorff, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, découvrez cette charmante maison en pierres sous ardoises d'environ 75 m². Elle comprend au rez-de-chaussée un vaste séjour avec cheminée, une cuisine aménagée indépendante ouvrant sur une petite terrasse. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Des travaux ont déjà été réalisés : isolation des combles, remplacement de la porte d'entrée et des volets, améliorant le confort et les performances énergétiques. Possibilité d'acquérir en supplément le terrain attenant, idéal pour créer un jardin ou un espace de loisirs. Prix de vente : 116 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine KOHUMOETINI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 932807076 Surface : 75 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 454 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G