Maison à vendre, 105m², Mutzig

Description

Votre contact: Célia MEGER - Négociatrice Immobilière - EN EXCLUSIVITE, Maison située à Mutzig, datant de , comprenant 5 pièces et d'environ 102.19 m² avec une terrasse d'environ 35m². Idéalement située sur la commune, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités, des commerces et des transports en communs. Au RDC: - 1 cuisine indépendante - 1 salon/salle à manger avec du parquet massif - 1 salle d'eau avec douche et une fenêtre - 1 WC indépendant avec une fenêtre - 1 chambre - 1 cagibi En demi-niveau: - 1 pièce avec une cuisine en enfilade donnant accès sur une terrasse de 35 m² environ (au-dessus du garage) - 1 chambre Un sous-sol complet: - 1 cuisine d'été avec une porte de garage - 1 chaufferie - 1 garage avec une porte de garage motorisée, donnant accès à une petite cour La maison présente un fort potentiel, saine et bien entretenue mais nécessitant des travaux pour être remise aux standards actuels de confort et de performance énergétique, à savoir: - la présence d'amiante sur 2 façades - l'absence d'isolation des combles, - un système de chauffage au fioul ancien. DPE: G PRIX: 199.900€ HAI ( dont 16.000€ TTC honoraires agence charge acquéreur). Prix hors honoraires : 183.900€ - SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - - - Téléphone : SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 529 Code APE 6831 Z Carte professionnelle n° CPI 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin. Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX N° individuel d’identification à la TVA : FR85 529 414 740 000 17 Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.