Appartement à vendre, 62m², Le Blanc-Mesnil

Description

LE BLANC-MESNIL CENTRE RÉSIDENCE NEUVE 14 BARBUSSE 3 PIÈCES AVEC LOGGIA ET PARKING 7h30. Le soleil se lève sur les toits du Blanc-Mesnil. Café à la main, vous profitez de votre loggia de 6 m² et de sa vue dégagée sur la ville, depuis le 4e étage de votre appartement neuf. Bienvenue au 14 Barbusse, à l'angle des avenues Henri Barbusse et Pierre et Marie Curie. Ce 3 pièces de 62,33 m² habitables a été pensé pour vous simplifier la vie : - Entrée avec placard (3,31 m²) - Séjour lumineux de 30,75 m² avec cuisine ouverte, qui s'ouvre sur la loggia - 2 chambres de 12,14 m² et 10,61 m², dont une avec placard - Salle de bains avec baignoire, meuble vasque et WC (5,52 m²) - Place de parking en sous-sol incluse 8h00. Vous partez à pied : la gare RER B est à 7 minutes. Gare du Nord et Châtelet en 20 minutes, aéroport CDG en 18 minutes. Bientôt, la ligne 16 du Grand Paris Express sera aussi à votre porte. Bus 148, 350, 607, 609 et 620. Le soir, les enfants rentrent de l'école à 5 minutes, les commerces sont en bas de chez vous, et le parc Anne de Kiev vous attend pour une promenade. Médiathèque, cinéma et piscine sont tout proches. À l'intérieur, tout est neuf et sans travaux : - Sol stratifié Tarkett, carrelage en grès émaillé dans les pièces humides - Volets roulants dans toutes les pièces, double vitrage, isolation acoustique renforcée - Chauffage par pompe à chaleur, norme RE2020 - Porte anti-effraction 3 points A2P, vidéophone - Résidence close et sécurisée avec digicode, ascenseur, local vélos Les avantages du neuf : frais de notaire réduits et garanties constructeur dont la garantie décennale. Éligible au PTZ et à la TVA réduite à 5,5 %, sous conditions. Idéal pour habiter ou investir. Prix : 310 000 € TTC, parking inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Maxime CHAMBON pour recevoir le plan et visiter. Visuels non contractuels. Informations sur les risques :