Maison à vendre, 317m², Friaucourt

Description

Renseignements et visite: Très belle demeure bourgeoise de 1825 dans un parc arboré sur une parcelle totale de 9 725 m2, ancien Château de la Mare. La maison est divisée en 2 parties la partie centrale et principale de la maison et l’aile gauche ont été rénovés: au RDC, entrée principale, vestiaire, séjour, toilettes, cuisine équipée et entièrement rénovée, salle à manger, entrée secondaire, bureau, salle de billard et une buanderie. Au 1er étage de l'aile gauche: palier, deux chambres dont une avec salle de bains et WC, bibliothèque et salle de jeux. Au 1er étage de la partie centrale et principale de la maison: suite parentale (chambre et salle de bains avec toilettes), salle d’eau avec toilettes, deux chambres. Au 3ème étage: un grenier aménageable + 1 cave (chaudière et cuve à fuel). - l’aile droite est à rénover entièrement: Au RDC: séjour, cuisine, salle d’eau, toilettes, 2 chambres. A l'étage: grenier aménageable. Un terrain de 9 725 m² clôturé comprenant la propriété et en partie constructible. Dépendances: 1 ancien four à pain qui sert à entreposer le bois et 5 garages fermés. La toiture a été intégralement refaite en 2018 ainsi que les joins de la façade en brique. Dans la partie rénovée, la majorité des fenêtres ont été remplacées par des fenêtres en double vitrage en PVC. Le chauffage: mixte entre chauffage au fuel et au gaz propane (citerne). L’électricité a été rénovée. 30 kms de 80100 ABBEVILLE, 20 KMS DE 80230 SAINT-VALERY SUR SOMME, 3 KMS DE 80460 AULT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Renseignements et visite: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 11740 € et 15970 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 317 m².