Maison à vendre, 87m², Thaumiers

Description

? Charmante Maison de Village au Calme – Thaumiers (18) Vous recherchez la sérénité et l'espace ? Découvrez cette maison de 87 m² située à Thaumiers, offrant un cadre de vie paisible et de superbes prestations extérieures. ✨ Les Atouts de la Maison L'espace de vie se veut convivial et fonctionnel : • Pièce de vie lumineuse : Un salon-séjour chaleureux équipé d'un insert bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. • Vie extérieure : Profitez d'une belle terrasse de 30 m², véritable extension de la maison, accessible directement par la baie vitrée pour vos repas d'été. • Espace nuit (à l'étage) : Une pièce palière dessert deux chambres confortables. • Commodités : Une petite véranda, une buanderie, un Wc indépendant et une salle de bain comprenant également une douche. ? Dépendances et Extérieurs : Un potentiel rare ! Le point fort de cette propriété réside dans ses annexes : • Garage Triple : Un vaste espace de 60 m² idéal pour les collectionneurs, les bricoleurs ou pour du stockage sécurisé. • Grange accolée : Offrant une pièce supplémentaire et des possibilités d'aménagement. • Terrain clos : Un environnement calme, parfait pour se ressourcer. ?️ Côté Technique • Chauffage : Électrique + Insert cheminée bois. • Menuiseries : Volets roulants manuels. • Diagnostic : Dpe réalisé le . Consommation énergétique : 178 kWh/m²/an. • Assainissement : Fosse septique (prévoir mise aux normes). Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 2 030 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).