Maison à vendre, 90m², Guénin

Description

UNIQUEMENT CHEZ NOUS POUR VOUS Située au cœur du bourg de Guénin, et à seulement 7 minutes de Baud, cette maison de 90 m² entièrement rénovée combine le charme de l’ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon chaleureux, une salle à manger lumineuse équipée d’un poêle à granulés, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée au style contemporain. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux belles chambres, d’une salle de bains avec WC. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin clos, parfait pour les moments de détente ou les jeux d’enfants, ainsi qu’un appentis pour le rangement et une place de stationnement privative, un vrai plus en centre bourg. Le tout sur un terrain de 612m² Assainissement collectif Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1500 € et 2090 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 90 m².