Appartement à vendre, 75m², Marignane

Description

Visite virtuelle disponible sur notre site internet pour une immersion réaliste à 360° LICORNE 'Voir l'immobilier autrement' à le plaisir de vous proposer a la vente, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, au sein d’une copropriété, cet appartement de 75 m² offrant de beaux volumes et un agencement agréable. Anciennement configuré en T4 avec trois chambres, il a été repensé afin de privilégier une belle pièce de vie spacieuse et conviviale. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bain ainsi que d’un WC indépendant. Vous profiterez également d’une terrasse exposée nord et d’une cave en sous-sol. L’appartement est en bon état général et dispose de volets en bois. Le chauffage au sol ainsi que l’eau froide sont compris dans les charges, offrant un confort appréciable au quotidien. La copropriété a également bénéficié d’un ravalement de façade, un atout supplémentaire pour ce bien. Le bien est actuellement vendu loué, avec une locataire en place bénéficiant d’un bail renouvelé en juin 2026 pour une durée de trois ans. Loyer mensuel hors charges: 750 € Provisions sur charges: 130 € Loyer mensuel charges comprises: 880 € Un bien idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un appartement déjà loué, avec une situation locative en place et un revenu immédiat. Infos et visites avec Kimberley au. 07.69. 28.93. 41.