Maison à vendre, 126m², Chalonnes-sur-Loire

Description

Située à Chalonnes-sur-Loire, dans un environnement calme, cette authentique maison séduira les amateurs de charme, de caractère et de matériaux de qualité. Les poutres apparentes, les boiseries et la cuisine en bois massif, agrémentée de plans de travail en marbre, témoignent de la place accordée aux matériaux nobles et durables. Leur présence donne aux lieux une atmosphère chaleureuse et souligne le cachet de cette demeure ancienne. La cheminée avec insert dispose d'une chambre de chauffe et d'un système de répartition de la chaleur dans toute la maison. Elle s'intègre harmonieusement au charme ancien et aux aménagements plus récents. Un autre système de chauffage par accumulateur électrique de qualité permet de bénéficier d'une autre possibilité de chauffage. Les espaces de vie comprennent un séjour, une cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que des pièces annexes. Une pièce au rez-de-chaussée offre également la possibilité d'aménager une chambre. À l'étage, trois chambres bénéficiant de belles surfaces au sol complètent l'habitation. L'une d'elles dispose déjà d'un WC et offre la possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain entièrement clos avec portail électrique. Le préau, la dépendance, le garage d'environ 40 m² et l'emplacement dédié au stationnement d'un camping-car constituent des atouts appréciables au quotidien. L'assainissement individuel est conforme et repose sur un système de phytoépuration, une solution utilisant les plantes pour le traitement des eaux usées.Honoraires : 2.85% du prix de vente.Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez l'agence MPI Bod'immo -Aurélien Bodin Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 899153746 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :