Appartement à louer, 78m², Marseille 13ème

Description

Au cœur de la résidence La Sauvagine (13ᵉ arrondissement), bel appartement T4/T5 entièrement rénové, disponible immédiatement, en location non meublée. Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur. D'une surface de 77,68 m² loi Carrez (86,08 m² au sol), il se compose de 3 chambres, d'une chambre d'amis/ bureau, d'une cuisine équipée (sauf réfrigérateur), d'une salle de bain avec douche italienne et de WC séparés. Les atouts du bien : - Chauffage (au sol) compris dans les charges - Entièrement rénové - 5ᵉ étage avec ascenseur : calme et luminosité - Balcon avec vue dégagée - Cuisine équipée (hors réfrigérateur) - Cave - Stationnement facile au sein de la résidence - Double vitrage - Climatisation réversible dans le salon - Ballon d'eau chaude électrique individuel neuf Situation : À 5 minutes à pied du métro La Rose (M1), proche de toutes commodités. Résidence calme et agréable. Loyer : 1 370 € charges comprises (dont provision pour charges : 230 €/mois, chauffage inclus, parties communes, ascenseur, TEOM loyer hors charges : 1 140 €) Conditions du dossier : - Revenus nets mensuels ≥ 3× le loyer (4 110 €), ou ≥ 2× le loyer (2 740 €) avec garant, ou dossier éligible Visale - Dépôt de garantie : 1 140 € (1 mois de loyer hors charges, conformément au plafond légal) - Premier loyer à l'entrée : 1 370 € CC - État des lieux d'entrée réalisé par un professionnel : 300 € TTC Garantie : garant accepté, garantie Visale bienvenue