Maison à vendre, 175m², Épinouze

Description

10 minutes de Chanas Drôme des collines, 55 minutes sud de Lyon et 30 minutes sud de Vienne sur l'axe Chanas Beaurepaire, très gros potentiel pour cette bâtisse sur la commune de EPINOUZE, 175m² habitables, composée au rez de chaussée un vaste hall d'entrée, une cuisine fermée équipée, un salon agrémenté d'une cheminée foyer fermé, une salle à manger, 2 wc, une salle de douches, une 2èm salle à manger avec vue sur le parc, une vaste pièce avec cheminée à granules pouvant servir de chambre ou bureau, une buanderie, une cuisine d'été. Le 1er étage: 4 chambresm²) une salle de bains avec wc. 2èm étage aménagé en dortoir de 50m². Egalement un garage et deux grands atelier. Au sous sol: une cave, une chaufferie, une pièce. Un magnifique parc de 3900m² environ clôturé et arboré, parcelle constructible uniquement à usage professionnel. possibilité de deux logements. Cette bâtisse bénéficie de l'eau du Vernay Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, (inclus dans le prix) pour les visites contactez l'agence DESPIERRE IMMOBILIER 06.19. 37.53. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3590 € et 4910 € 2000, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 170 m².