Maison à vendre, 181m², Kaysersberg Vignoble

Description

Située au Kaysersberg Vignobles ( 1 million de visiteurs/ an), cette maison d'hôtes de 180 m²( entièrement meublée, équipée) est à prendre, elle conjugue à la fois habitation, et de substantiels revenus pour couple aimant le contact humain, et convivialité à travers un service en B & B (nuitées, petit déjeuner), une reconversion sociale et professionnelle . Elle est composée de trois niveaux : Sous-sol/RDC/01 étage.Sous-sol : deux garages, buanderie entièrement équipée (machines à laver, stockage de tout le nécessaire pour les lits, les Sdb, caves, un studio meublé ,loué en résidence principale.RDC : Entrée, partie privative complétement agencée (Chambre, Sdb, Wc), Grand séjour entièrement aménagé, Salle à manger complétement munie, grande cuisine à l'américaine, véranda.1er étage : 03 chambres pourvues chacune de lit, table, chaises pour deux, kitchenette, Wc, salle d'eau.Particularité : 05 parkings extérieursDPE : D Ges : CChauffage : Fioul + Bois + électrique + photovoltaïqueVisiter c'est se l'approprierHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3557.00 € et 4813.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Lloyd & Davis : Georges RASOLOMAHEFAAgent commercial (Entreprise individuelle)