Maison à vendre, 79m², Romanèche-Thorins

Description

Devenez propriétaire à Romanèche-Thorins – Maison à étage 79 m² avec jardin Vous rêvez de votre première maison, proche des commerces, écoles et de la gare?? Cette jolie maison à étage, moderne et fonctionnelle, est idéale pour un jeune couple souhaitant allier confort et praticité. UN ESPACE DE VIE CONVIVIAL ET LUMINEUX Au rez-de-chaussée, découvrez : - Une pièce de vie ouverte de 38 m², baignée de lumière grâce à la grande baie vitrée, - Un accès direct au jardin, parfait pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou créer un espace détente, - WC séparé pour plus de praticité, - Un garage de 18 m², pratique et sécurisé. L'escalier ouvert vous conduit à l'étage avec fluidité et style, apportant une sensation d'espace et de modernité. UN ETAGE PENSÉ POUR LA VIE DE FAMILLE - 3 chambres confortables, idéales pour accueillir votre futur enfant ou créer un bureau à domicile, - Salle de bain avec baignoire pour des moments de détente, - Second WC, pratique pour éviter les files d'attente le matin. PROXIMITÉ ET CADRE DE VIE - À quelques minutes seulement des commerces, écoles et de la gare, pour des déplacements faciles vers Lyon ou Villefranche-sur-Saône, - Cadre paisible et verdoyant, typique du Beaujolais, parfait pour profiter de vos weekends en couple ou en famille, - Jardin facile à aménager, pour créer votre espace extérieur à votre image. Offres exceptionnelles : 10 m² offerts + au choix : PACK CUISINE : cuisine entièrement équipée PACK DÉCO : placards intégrés + parquet dans toutes les chambres + peintures intérieures + faïence Pour plus de renseignements contactez directement Caroline GUILLEMAUD ou répondez simplement à cette annonce. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 98 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 143 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d'hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 Contact : [Coordonnées masquées] Référence annonce : 4930 SIQUET CAROLINE