Appartement à vendre, 39m², Argelès-sur-Mer

Description

Appartement 2 pièces 39 m² Maxime Birmelé vous présente en Exclusivité: Appartement lumineux 2 pièces 39,10 m² de surface utile + 1 place de parking privative Située à Argelès sur mer, à seulement 600m des plages, et proche de tous commerces. Au 3ème étage d'une résidence calme avec ascenseur & magnifique vue sur les Albères. L'intérieur, se compose d'un séjour de 19,3 m², d'un loggia et d'un coin nuit , d'une vrai cuisine séparée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et wc de 3,3 m². Une place de parking privative est également incluse. Les + : - Magnifique vue sur les Albères - Ascenseur - Grande baie vitrée faisant la largeur de l'appartement en double vitrage alu - Place de parking privative Idéal investissement locatif ou pour simplement profiter de la plage, l'appartement est idéalement situé : - à 600m des plages, 200m des commerces, 2,7kms de la Gare d'Argelès, 28 kms de l'aéroport de Perpignan et 30 kms de l'Espagne. Des questions ? Contactez moi ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 748 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime BIRMELE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 894459114 Surface : 39 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 100 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 129 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 780 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).