Appartement à vendre, 98m², Neuilly-sur-Marne

Description

Neuilly-sur-Marne Écoquartier du Parc de la Maison Blanche Surface habitable : 98 m² | Surface extérieure totale : 118 m² | 2 € étage cadre de vie unique face à la nature aux portes de Paris Découvrez ce magnifique appartement 5 pièces d'exception situé au 2 € étage d'une résidence neuve à l'architecture d'inspiration japonaise, bordée par un parc de 33 hectares. Alliant modernité, sobriété énergétique et prestations haut de gamme, ce bien offre un confort de vie rare. Description du bien Pièce de vie baignée de lumière (33 m²) : Un grand séjour avec cuisine ouverte, prolongé par de larges baies vitrées de près de 3 mètres ouvrant directement sur le balcon. Espace nuit parental : Une belle suite / chambre principale de 12m². 3 autres chambres spacieuses : Respectivement de 11 m², 9 m² et 9 m², idéales pour des enfants, un bureau ou une chambre d'amis. Salles d'eau & Commodités : 1 grande salle de bains (7m²) 1 salle d'eau indépendante (3m²) 1 WC séparé Entrée & Dégagement : Entrée accueillante de 9 m² et dégagement fluide de 3,5 m². Un extérieur exceptionnel de près de 118 m² Balcon privatif (16 m²) attenant au séjour. Terrasse & Coursive (53m²) offrant une circulation extérieure fluide et agréable. Espaces végétalisés réservés (49 m²) garantissant verdure et intimité. Performances énergétiques & Environnement Matériaux biosourcés & structure bois / béton décarboné pour un impact environnemental minimal et une isolation optimale. Bâtiment traversant garantissant une ventilation naturelle et un ensoleillement maximal (exposition Sud-Ouest). Emplacement & Transports Gare RER E (Chénay-Gagny) : Paris Haussmann St-Lazare en 30 min / La Défense en 35 min. Accès rapide aux axes routiers A4 et A86 (à 6 km). Commerces, écoles (de la crèche au lycée), conciergerie de quartier et pistes cyclables au pied de l'immeuble. Note : Certaines photos de cette annonce comportent des propositions d'aménagement virtuel (visuels non contractuels).