Appartement à vendre, 46m², Montbéliard

Description

Appartement 2 pièces 46 m² Le cabinet W Consulting à Montbéliard vous propose une opportunité rare au coeur de l'hypercentre. Ce plateau brut sous combles à aménager offre un potentiel de valorisation exceptionnel pour les passionnés d'architecture intérieure, les investisseurs ou les particuliers en quête d'un lieu de vie au caractère unique. Affichant une surface généreuse de 73 m2 au sol (pour 46 m2 de surface habitable en Loi Carrez), cet espace brut laisse libre cours à votre créativité pour façonner un appartement sur mesure sous les toits. Que votre projet s'oriente vers la création d'un loft contemporain baigné de lumière, d'un appartement chaleureux aux poutres apparentes ou d'un investissement locatif à forte rentabilité, ce volume atypique s'adaptera à toutes vos ambitions de rénovation. La configuration des lieux permet de concevoir une pièce de vie spacieuse, une cuisine ouverte moderne, ainsi qu'un espace nuit intime avec salle d'eau intégrée. L'insertion de fenêtres de toit permettra de maximiser la luminosité naturelle et d'offrir une vue dégagée sur les toits de la ville. Situé en plein centre-ville de Montbéliard, ce bien vous place à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et de l'animation culturelle locale, tout en préservant le calme absolu propre aux derniers étages. Cet appartement à rénover à Montbéliard constitue un investissement immobilier stratégique de premier choix, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre de charme ou un projet de déficit foncier au sein d'un marché immobilier local dynamique (les visuels d'illustration présentés sont des propositions d'aménagement générées par IA pour vous aider à vous projeter dans les volumes) Une occasion unique de donner vie à vos idées et de créer un patrimoine immobilier valorisé. Pour étudier la faisabilité de votre projet d'aménagement ou organiser une visite, contactez le cabinet W Consulting à Montbéliard. Surface : 46 m² Non soumis au DPE A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 11 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an