Appartement à vendre, 77m², Dijon

Description

Secteur Clmenceau / auditorium, idalement situ proximit du centre ville, de toutes commodits et du tram, dcouvrez ce superbe appartement traversant de T4 d'environ 68m situ au 3me tage d'une rsidence des annes 50 vous offrant un potentiel supplmentaire grce sa chambre de bonne d'une dizaine de m. Vous dcouvrirez une agrable entre desservant une spacieuse et lumineuse pice de vie donnant sur un balcon de plus de 5m idal pour djeuner l'extrieur et profiter des rayons du soleil, une trs belle cuisine entirement amnage et quipe qui allie fonctionnalit et modernit et vous offre un bel espace pour vos repas et un accs au second balcon, dgagement avec rangement pour davantage de praticit, la zone nuit se compose de 2 grandes chambres pleine de charme avec le parquet au sol, et une trs belle salle d'eau avec de nombreux rangements finira de vous sduire. Un grenier et une cave vous offrent rangement et stockage, le garage vous permet de stationner aisment. Venez dcouvrir cet appartement ou vous pourrez poser vos valises et profiter d'un confort de vie optimal. Dpe classe D (152), Ges classe D (33) .Estimation des cots annuels d'nergie compris entre 1036& 8364 et 1402& 8364 prix moyens des nergies indexs sur les annes 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Coproprit de 13 lots principaux. Aucune procdure en cours. Charges annuelles : 1170& 8364 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : Nicolas Ferrara agent immobilier carte professionnelle Cpi dlivre par Cci Cote d'Or, aucune dtention de fonds. 222000& 8364 Honoraires charges vendeur). Mandat 7089 Honoraires la charge du vendeur. Dans une coproprit de 20 lots. Quote-Part moyenne du budget prvisionnel 1 170 & 8364 /an. Aucune procdure n'est en cours. Classe nergie D, Classe climat D Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2023 : entre 1036.00 et 1402.00 & 8364 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : .