Maison à vendre, 163m², Herbignac

Description

Située dans un hameau paisible en direction d'Assérac, à seulement 3 km du bourg et des commerces d'Herbignac et à 9 km des plages, cette maison familiale bénéficie d'un cadre de vie privilégié, au coeur d'un environnement boisé et préservé. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une grande cuisine indépendante, d'une véranda ouverte sur le jardin, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, un bureau, une salle de bains et un grenier offrant un espace de rangement complémentaire. Un double garage vient compléter l'ensemble. Implantée sur une parcelle spacieuse, la propriété profite d'un cadre sans vis-à-vis ni nuisance, où chaque habitation dispose d'un espace préservé garantissant calme et intimité. Une opportunité idéale pour les acquéreurs en recherche d'espace, de tranquillité et de proximité avec le littoral. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Copropriété de 28 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 780.00 euros.