Maison à vendre, 118m², Drancy

Description

Charmant pavillon en pleine propriété, situé dans le quartier "LA MARE" à Drancy. Il se compose, au rez-de-chaussée surélevé, d'une entrée desservant un séjour double, une cuisine indépendante équipée et aménagée avec passe-plat, une véranda, ainsi qu'un salon issu d'une extension, pouvant être transformé en chambre. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. À l'étage, deux chambres sont présentes: l'une avec suite parentale comprenant une salle d'eau avec WC sanibroyeur, et l'autre, mesurant environ 21 m², avec un espace bureau, offrant la possibilité d'aménager une quatrième chambre. Aucune anomalie n'a été relevée concernant l'électricité, le plomb, l'amiante, le gaz ou les termites. Le pavillon dispose d'un sous-sol partiel comprenant une cave, une chaufferie et une buanderie. La chaudière FRISQUET, installée en 2019, est équipée d'un thermostat. L'isolation à la fois intérieure et partiellement en extérieure, et les fenêtres sont en double vitrage oscillo-battant. AU PLUS RAPIDE! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2350 € et 3220 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.