Maison à vendre, 250m², Crégols

Description

Maison au calme sur 4ha de terrain et dépendance Grande maison sur le causse de 250M2 sur 3 niveaux avec dépendance et 4ha de terrain plat (ancienne truffière de plus de 300 chênes truffiers) et prairie, le terrain est clos par des murets en pierres. Environnement très calme, 1er voisin à 150M, route peu passante pour arriver à la maison. La maison se compose de 4 chambres dont une de 50M2 avec grand dressing qui pourrait être divisée pour créer d’autres espaces. Une salle à manger bar de 27M2 avec accès terrasse Un salon avec grande cheminée, hotte en cuivre avec accès sur un grand balcon Une cuisine, salle d’eau, buanderie, 1 sauna 2 Wc Un garage 2 voitures avec nombreux rangements. Une dépendance de 60M2 dont la moitié aménagée en cabinet de thérapeute entièrement rénové, l’autre partie servant d’atelier avec de nombreux rangements. Chauffage multiple avec poêle à pellets, cheminée et radiateurs à inertie. Un bassin avec plantes aquatiques et poissons est alimenté par les gouttières avec une contenance de 20000L et une citerne souple de 5000L alimenté par la gouttière de la dépendance permettant une autonomie en eau pour arroser les cultures et abreuver les animaux. Fosse septique aux normes et adoucisseur d’eau Un potager clôturé et conduit en permaculture avec jeunes arbres fruitiers, petits fruits et une serre ainsi qu’une zone de stockage couverte Un poulailler et une petite mare 2 ânes entretiennent une bonne partie du terrain, présence d’un abri en bois. Quelques travaux d’aménagement à prévoir pour un confort maximal avec la possibilité notamment de créer 2 salles de bain supplémentaires dont une servant actuellement de buanderie, arrivées d’eau et évacuation déjà en place et l'autre placo hydrofuge posé. Réfection des terrasses en bois. A 10 mins de Limogne en Quercy (tous commerces et structures) de St cirq Lapopie et 5 mins du village de Concots, village dynamique. 30 mins de Cahors et Villefranche de Rouergue Plus de photos sur demande. Pas de démarchage commercial Personnes curieuses s’abstenir.