Appartement à louer, 15m², Nantes

Description

Je propose en location ce studio meublé de 15,4 m² situé au 1er étage à Nantes, dans le quartier Hauts-Pavés-Saint-Félix. Cet appartement de construction ancienne offre un espace compact et fonctionnel. Ce studio comprend une pièce principale avec cuisine équipée et ouverte, ainsi qu'une salle de bain. L'espace bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une exposition sud-ouest, créant une ambiance lumineuse et agréable. Dans le quartier de Saint-Felix, à proximité des transports en commun (bus, tram ligne 2), des écoles/collègues/lycées et des commerces. L'appartement est situé proche du centre-ville (10 min). Vous trouverez un "Intermarché" à 150 m de l'immeuble pour vos petits achats du quotidien ainsi qu’une pharmacie, une laverie et 2 boulangeries, le tout a moins de 5 min à pied. - Cuisine équipée et ouverte - Interphone - Exposition sud-ouest - Belle luminosité naturelle - Dressing - Loyer mensuel : 500€ - Charges mensuelles (eau froide et copro) : 30€ Chauffage électrique individuel. Volet roulant manuel. Classe énergie C - Classe climat B. Studio disponible en septembre (2026). Dépôt de garantie = 1000€ (2 mois de loyer car bail meublé). Location direct propriétaire - pas de frais d'agence ni de frais supplémentaires pour l’état des lieux. Prévoir en sus électricité (eau chaude, chauffage) et forfait internet (fibre disponible dans l’immeuble, appartement à raccorder lors de la souscription). Si vous êtes intéressés merci de présenter par message votre situation. Photos supplémentaires sur demande. Pour les visites, préparer les pièces justificatives suivantes pour gagner en efficacité : - pièce d’identité de chaque locataire - justificatif de domicile de moins de 3 mois (si vous étiez locataire, attestation du précédent propriétaire ou agence indiquant que vous êtes à jour de vos loyers et charges) - contrat de travail de chaque locataire - 3 derniers bulletins de salaire de chaque locataire - dernier avis d’imposition de chaque locataire Toute présentation de garant sera un plus pour votre dossier. Les garants sont soumis aux mêmes pièces justificatives à ajouter à votre dossier. N'hésitez pas à me pour plus d'informations ou pour organiser une visite.