Maison à vendre, 72m², Puy-Guillaume

Description

Sur la commune de Puy-Guillaume , au lieu-dit 'Les Piottes' ( au 11 Rue du Château d'Eau) , maison à restaurer comprenant : -Au Rc : cuisine + petite pièce de 5 M2 ( futur bureau) + WC/Lavabo/bac à douche + petit salon ( 10 M2) . -Au 1er Etage : 3 chambres ( possibilité de créer une salle de bain dans une des 3 chambres). -Au 2ème Etage : grenier avec possibilité de faire une pièce bureau ou autre d'environ 10 M2. Une grange d'environ 50 M2 est attenante à la maison et permet d'accéder au jardin d'environ 300 M2. La maison est équipée de chauffage central gaz de ville ( de 22 ans environ) , elle est entièrement à rénover à l'intérieur ( électricité ,sanitaires , fenêtres , isolation ....) , la couverture de la maison a été refaite en tuiles en 1998 et elle est reliée à l'assainissement collectif. La couverture de la grange a été refaite en plaques fibro-ciment sans Amiante en 1998 également. Cet ensemble conviendrait en 1ère acquisition à des jeunes sachant bricoler , le jardin ( à mettre propre) et la grange sont des atouts importants. Dpe réalisé le , classe Energie D et Classe Gaz à effet de serre D , estimation des couts annuels d'énergie du logement compris entre 1050 € et 1460 € , selon les prix moyens des énergies au (abonnements compris). Prix de 55 000 € comprenant les honoraires d'agence de 5000 €Ttc à la charge des acquéreurs , soit un prix net vendeur de 50 000 €. Morterol Immobilier 50 Grand Rue 63350 Maringues [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]