Appartement à vendre, 90m², Saint-Michel-sur-Orge

Description

Dans une résidence de standing parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement 4 pièces situé au premier étage, ouvert sur de généreux espaces verts et offrant un cadre de vie privilégié, alliant calme, confort et praticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par son lumineux séjour exposé plein sud, prolongé par un agréable balcon-terrasse sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, bénéficie d'une buanderie attenante particulièrement fonctionnelle. L'appartement offre également un fort potentiel d'aménagement : le séjour peut être ouvert sur la cuisine ainsi que sur l'une des chambres, permettant de créer un vaste espace de vie selon vos envies et vos besoins. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un dressing et d'un dégagement avec de nombreux rangements. Les prestations sont de qualité : volets roulants électriques, double vitrage et isolation thermique par l'extérieur garantissent un excellent confort de vie et une bonne performance énergétique. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Une seconde place de stationnement est disponible à l'achat en supplément. Sécurisée et dotée d'un gardien, la résidence offre un environnement verdoyant et paisible. Son emplacement est particulièrement recherché, à seulement 600 mètres des écoles, 400 mètres des commerces et 1,8 km de la gare, facilitant ainsi le quotidien et les déplacements. Prix : euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 594 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 4800.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 921.0 € et 1257.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Florent TUIL EI, agent commercial (RSAC 929386928)