Appartement à vendre, 91m², Valence

Description

Nouveauté -- Vos agences "La Carte immobilière" à Saint-Peray et Valence ont plaisir de vous présenter en Exclusivité ce très charmant appartement de 4 pièces à Valence. Proximité immédiate avec l'avenue Victor Hugo et ses commerces et commodités, découvrez une copropriété de standing avec ascenseur et fait rare, un parc privatif de 3 hectares en plein coeur de la ville ! Davantage de photos sur notre site ! L'appartement de 84,78 m2 (loi carrez) est au 7e étage sur 10 avec ascenseur et offre d'agréables volumes et des vues dégagés sur valence depuis toutes les pièces. Depuis l'entrée, agréable hall distribue d'une part l'espace repas avec cuisine 100% aménagé, espace salle à manger et terrasse panoramique, actuellement fermée par une fenêtre. D'autre part, un espace salon cocooning lumineux et exposé plein sud. Un dégagement conduit à deux chambres ainsi qu'un espace bureau et la salle d'eau qui a été entièrement refaite. En sus, une chambre parentale de 12,7 m2 avec un large placard / dressing. L'ensemble des travaux d'isolation, électrique, décoration, cuisine, salle de bain et climatisation ont été réalisés en 2023, il n'y a donc aucun frais à prévoir pour ce bien parfaitement entretenu. Les charges de copropriétés intègrent le chauffage, l'eau chaude et froide, ainsi que l'entretien du parc de la copropriété et de l'immeuble. Un bien rare à visiter sans tarder ! -- Estimez Gratuitement et en quelques minutes votre bien en lige sur notre site internet : en ligne.html Copropriété de 100 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3342 euros.