Appartement à vendre, 44m², Templemars

Description

Appartement 3 pièces 44 m² Templemars, en plein centre ville dans une petite résidence sécurisée avec ascenseur et parc venez découvrir ce lumineux duplex T2 d'environ 45 m2 situé au 2ème étage avec 2 caves. Possibilité d'acheter un garage fermé de 15m2. Il offre un séjour, une cuisine, une chambre, un bureau ainsi qu'une salle de bains. Un grand parc privatif, 2 caves complètent ce bien. Prévoir un budget de raffraichissement. Atouts supplémentaires : - Résidence sécurisée avec accès par digicode - Ascenceur - Lumineux / Exposé Sud-Ouest - Vue sur le parc - A proximité des commerces et des transports Charges annuelles : 2000€ (charges bâtiment, ascenseur, espaces verts) Copropriété de 46 Lots (15 logements, 15 caves en sous-sol et 16 garages fermés) Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques pour l'année 2023 : entre 970€ et 1360€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 125.000€, honoraires : 6,40% Ttc inclus charge acquéreur, soit 133.000€ hors honoraires. Pour plus de renseignements, merci de Victor Potteau au [Coordonnées masquées] ou René Businaro au [Coordonnées masquées] - Aro immobilier - Référence annonce : Vtpl6442b24 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,40% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 125 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 360 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).