Maison à vendre, 169m², La Mothe-Saint-Héray

Description

Charmante maison de village en pierres 169 m² située au coeur d'un village plein de charme, cette authentique maison en pierres, mitoyenne des deux côtés, offre un beau potentiel pour les amoureux de l'ancien à la recherche d'un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, cuisine aménagée et équipée, salon sur parquet, salle d'eau, wc séparé et cellier. Au 1er étage , quatre chambres, seconde salle d'eau avec wc intégré. Grenier attenant aménageable Au 2ème étage, chambre ainsi qu'un accès à un autre grenier aménageable. Climatisation installée en 2023, tout à l'égout conforme. Deux garages ainsi qu'une courette. Prévoir travaux de rénovation et rafraichissement pour révéler tout le potentiel de cette bâtisse. Une belle opportunité à saisir pour 79 800,00 euros Frais d'agence inclus. Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à réinventer ! Dpe : C Ref : 401Dit Honoraires inclus de 6.4% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1224.00 et 1657.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .