Appartement à vendre, 43m², Carnac

Description

Appartement 3 pièces 43 m² Carnac Plage, Secteur recherché 50m plage Beaumer / proche Churchill / 500M Super U À quelques pas de la plage, dans une résidence de charme, découvrez ce agréable appartement situé au premier étage, bénéficiant d'une exposition Ouest. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée, ouvrant sur une terrasse prolongée par un balcon exposés Ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées. Une salle d'eau et un wc séparés complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux espaces nuit avec fenêtres, ainsi qu'un grenier, accessible par une échelle de meunier, (espace nuit ou rangement supplémentaire. Les atouts de ce bien : Au calme Situation privilégiée à proximité immédiate de la plage de Beaumer Exposition Ouest Balcon Deux espaces nuit plus grenier Place de stationnement privative Local privatif pouvant servir de remise, d'espace de stockage ou d'abri pour vélos. Un pied-à-terre idéal pour les vacances, un investissement locatif ou une résidence secondaire au coeur de l'un des secteurs les plus appréciés de Carnac. DPE : F - 369 kwh/m²/an - F - 81 Kg Co2/m²/an - Estimation coûts annuels entre 1440 e t 2000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles : [URL masquée pour votre sécurité] Prix: 336 000€ (dont 5% d'honoraires charge acquéreur = 320 000€ net vendeur ). Contact Stéphanie DENOEL - [Coordonnées masquées] Surface : 43 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 36 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 369 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 369 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 2 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :