Appartement à vendre, 60m², Cotignac

Description

BIEN LIRE JUSQU'AU BOUT : Possible achat 2 lots Découvrez ce duplex semi-troglodyte unique, alliant charme historique et confort moderne, au centre pittoresque de Cotignac. Rénovation complète terminée, semi-meublé et habitable immédiatement – une opportunité rare pour une vie sereine en Provence, ou un investissement rentable. Caractéristiques Principales : Rez-de-Chaussée - Pièce troglodyte creusée dans la roche, idéale pour un espace de vie cosy ou un atelier créatif, avec fraîcheur naturelle. Étage - Espace modulable incluant coin nuit ou bureau, toilette et salle d’eau. Climatisation installée pour un confort optimal toute l'année. Emplacement Idéal : Nichée dans le Carré des Arts, à deux pas des galeries, boutiques et cafés charmants. Profitez de la vitalité du village tout en bénéficiant d'une tranquillité authentique. Atouts Essentiels : Authenticité - Éléments historiques uniques pour une expérience de vie rare. Lumineux - Agencement ingénieux favorisant une belle lumière naturelle. Prêt à l'Emploi - Semi-meublé, rénové récemment – installez-vous sans attendre. Potentiel d'Investissement : Ce duplex est idéal pour la location courte durée sur Airbnb, grâce à son caractère atypique et semi-troglodyte qui attire les voyageurs en quête d'expériences uniques et mémorables. Situé dans un village touristique comme Cotignac, avec un afflux constant de visiteurs amateurs d'art et de patrimoine, il offre un fort potentiel de rendement locatif. Les hébergements insolites se louent souvent à des tarifs premium, permettant un retour sur investissement attractif – imaginez des taux d'occupation élevés en saison, boostés par l'emplacement central et le confort prêt à l'emploi. L'opportunité d'acquérir également le duplex historique au-dessus renforce cet attrait, en créant un ensemble immobilier diversifié et hautement rentable pour les locations insolites. Et pour les investisseurs avisés : achetez les deux duplex d'un coup pour un montant total de 298 000 €, maximisant ainsi votre portefeuille avec une offre groupée exclusive et un potentiel de revenus accru. Ce bien est parfait pour les amateurs de villages provençaux qui cherchent à combiner histoire et modernité, que ce soit pour y vivre ou pour générer des revenus. Ne manquez pas cette chance exclusive.Contactez-moi dès maintenant pour une visiteCe bien vous est présenté par David Mestre - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 838325454.